Memimpikan kepemilikan rumah? Wujudkan hal itu dengan FHSA

Warga Kanada yang menabung untuk rumah pertama mereka memiliki pilihan lain—Rekening Tabungan Rumah Pertama (FHSA)—sebuah rencana terdaftar yang memungkinkan kontribusi yang dapat dikurangkan dari pajak serta pertumbuhan dan penarikan bebas pajak¹ untuk membeli atau membangun rumah pertama Anda.²

Apa itu FHSA?

Diperkenalkan pada tahun 2023, FHSA memungkinkan pembeli rumah pertama kali yang merupakan individu yang memenuhi syarat³, untuk berkontribusi hingga $40.000 untuk pembelian rumah pertama mereka jika mereka adalah penduduk Kanada, sesuai dengan ketentuan. FHSA menghadirkan peluang pertumbuhan bebas pajak seperti RRSP (Registered Retirement Savings Plan) dan TFSA (Tax-Free Savings Account), dikombinasikan dengan kontribusi yang dapat dikurangkan dari pajak dari RRSP dan penarikan bebas pajak dari TFSA. Penarikan yang memenuhi syarat dari FHSA yang digunakan untuk membeli rumah yang memenuhi syarat bebas pajak.

Siapa yang memenuhi syarat untuk membuka FHSA?

• Anda harus berusia 18 tahun ke atas⁴ untuk membuka FHSA.⁵

• Anda harus menjadi pembeli rumah pertama kali yang belum pernah tinggal di rumah yang memenuhi syarat³ yang dimiliki sepenuhnya atau bersama-sama oleh Anda, atau dengan pasangan atau mitra sipil, sebagai tempat tinggal utama Anda pada tahun kalender saat Anda membuka FHSA atau dalam empat tahun kalender sebelumnya.

• Anda harus menjadi penduduk Kanada.

Setelah Anda memenuhi semua persyaratan, Anda akan dianggap sebagai individu yang memenuhi syarat.

Menabung untuk rumah pertama Anda dengan Empire Life FHSA dapat memberikan tabungan dan penarikan bebas pajak, dengan jaminan asuransi yang berharga, yang dapat membantu mewujudkan kepemilikan rumah.

Membangun menuju rumah impian Anda

Anda dapat berkontribusi maksimal $8.000 per tahun sampai kamu mencapainya $40.000. Anda dapat membiarkan FHSA tetap terbuka maksimal 15 tahun atau sampai Anda mencapai usia 71 tahun, mana saja yang lebih cepat. Berbeda dengan RRSP atau TFSA, ruang kontribusi hanya mulai terakumulasi setelah FHSA dibuka.

Jika Anda memiliki beberapa FHSA, kontribusi gabungan Anda tidak boleh melebihi ruang partisipasi Anda.³ Kontribusi Anda dapat disetorkan ke FHSA Anda atau transfer langsung dari Rencana Tabungan Pensiun Terdaftar (RRSP) Anda. Jika Anda tidak menyumbangkan jumlah maksimum FHSA dalam satu tahun, Anda dapat memindahkan ruang partisipasi yang tidak terpakai ke tahun berikutnya.³

Waktu adalah kunci kesuksesan

Kapan Anda ingin membeli rumah pertama Anda? Pertimbangkan tanggalnya, jumlah tahunan yang ingin Anda sumbangkan, dan berapa tahun Anda berencana menabung. Kemudian kerjakan kembali untuk menentukan tanggal Anda harus membuka FHSA—ingat Anda hanya bisa membiarkan FHSA Anda terbuka selama 15 tahun.

Saat Anda siap membeli rumah pertama Anda

Anda telah bekerja keras menabung untuk rumah pertama Anda dan sekarang waktunya telah tiba! Penarikan yang memenuhi syarat dari FHSA Anda bebas pajak. Anda dapat melakukan penarikan tunggal atau serangkaian penarikan, namun semua ketentuan berikut harus dipenuhi:

• Anda harus memiliki perjanjian tertulis untuk membeli atau membangun rumah yang memenuhi syarat.^{6, 7}

• Anda tidak boleh memperoleh rumah yang memenuhi syarat lebih dari 30 hari sebelum melakukan penarikan.

• Bekerja samalah dengan penasihat Anda untuk melengkapi formulir yang diperlukan (Permintaan RC725 untuk Melakukan Penarikan yang Memenuhi Syarat dari FHSA Anda).

Jika Anda melakukan penarikan dari FHSA dan semua ketentuan tidak terpenuhi, maka penarikan tersebut akan dianggap sebagai penarikan kena pajak.

Hal lain yang perlu diketahui tentang FHSA

Apa yang terjadi jika Anda berkontribusi berlebihan?

Jika Anda berkontribusi berlebihan pada FHSA, biasanya Anda harus membayar pajak sebesar 1% per bulan, atas jumlah kelebihan tertinggi pada bulan tersebut, hingga kelebihan tersebut dihilangkan. Jika kelebihannya tidak dihilangkan melalui penarikan atau transfer yang memenuhi syarat ke RRSP Anda, kelebihan tersebut akan dikurangi atau dihilangkan oleh ruang partisipasi FHSA baru Anda pada tanggal 1 Januari tahun berikutnya.

Menutup FHSA

Periode partisipasi maksimum Anda dimulai saat Anda membuka FHSA pertama Anda. Anda harus menutup semua FHSA Anda atau mentransfer aset FHSA Anda ke RRSP atau Dana Pendapatan Pensiun Terdaftar (RRIF), berdasarkan penangguhan pajak, sebelum periode partisipasi maksimum Anda berakhir.

Pajak dan FHSA Anda

Anda bertanggung jawab untuk melacak semua aktivitas di FHSA Anda, namun penerbit akan memberi Anda slip T4FHSA yang menunjukkan transaksi yang Anda lakukan pada tahun tersebut. Terdapat instruksi pada slip tersebut yang akan memberi tahu Anda cara melaporkan jumlah pajak penghasilan dan pengembalian manfaat Anda.

Unduh PDFnya

¹ Harus merupakan penarikan yang memenuhi syarat.
² Harus merupakan rumah yang memenuhi syarat.
³ Untuk informasi lebih lanjut mengenai FHSA, silakan kunjungi https://www.canada.ca dan cari “Rekening Tabungan Rumah Pertama”.
⁴ Berusia 19 tahun jika itu adalah usia sah untuk menandatangani kontrak di provinsi atau wilayah Anda.
⁵ Anda juga harus berusia 71 tahun atau lebih muda pada tanggal 31 Desember tahun Anda membuka FHSA.
⁶ Anda harus menempati atau bermaksud untuk menempati rumah yang memenuhi syarat sebagai tempat tinggal utama Anda dalam waktu satu tahun setelah membeli atau membangunnya.
⁷ Rumah harus diperoleh atau tanggal penyelesaian pembangunan rumah yang memenuhi syarat harus sebelum tanggal 1 Oktober tahun setelah tanggal penarikan.

Kontrak Dana Terpisah diterbitkan oleh The Empire Life Insurance Company (“Empire Life”).

Penjelasan tentang fitur utama kontrak asuransi variabel individual terdapat dalam Folder Informasi untuk produk yang sedang dipertimbangkan. Jumlah apa pun yang dialokasikan ke dana terpisah diinvestasikan atas risiko pemilik kontrak dan dapat bertambah atau berkurang nilainya. Semua pengembalian dihitung setelah memperhitungkan biaya, biaya manajemen dan administrasi.

Informasi dalam dokumen ini hanya untuk tujuan informasi umum dan tidak dapat ditafsirkan sebagai pemberian nasihat hukum, perpajakan, keuangan, atau profesional. Perusahaan Asuransi Jiwa Empire tidak bertanggung jawab atas ketergantungan atau penyalahgunaan atau kelalaian informasi yang terkandung dalam dokumen ini. Silakan mencari nasihat profesional sebelum membuat keputusan apa pun.

® Merek dagang terdaftar dari Perusahaan Asuransi Jiwa Empire.

Juni 2024